SVEOBUHVATNO RJEŠENJE

Izrada projekata

Izrada projekata predstavlja temeljni korak u realizaciji svakog građevinskog pothvata. Naša usluga obuhvaća cjeloviti proces projektiranja – od idejne koncepcije do izvedbenih nacrta, prilagođenih potrebama investitora, zakonodavstvu i tehničkim standardima.

Saznajte više

započnimo projekt

SUDJELUJEMO u izradi projekata za različite namjene

VTM IZRADA PROJEKATA

IDEJNA RJEŠENJA

Stvaramo idejna osnovna rješenja i koncepcije rješenja na temelju vaših želja, potreba i mogućnosti.

VIZUALIZACIJE

Ideje i koncepte vizualiziramo i prezentiramo u obliku 3D modela kako bi se lakše donosile dodatne odluke.

GLAVNI PROJEKT

Usklađujemo sve aspekte gradnje u jedan jasan, transparentan i tehnički ispravan skup dokumenata.

IZVEDBENI PROJEKT

Usklađujemo ga sa glavnim projektom i vodimo kao glavno tehničko rješenje po svim parametrima projekta.

koordinacija projekata

Glavni projekt

Glavni projekt je skup međusobno usklađenih projekata kojima se daje tehničko rješenje građevine i dokazuje ispunjavanje temeljnih zahtjeva za građevinu te drugih propisanih i određenih zahtjeva i uvjeta.

Glavni projekt ovisno o vrsti građevine odnosno radova, sadrži:

Arhitektonski projekt

Građevinski projekt

Elektrotehnički projekt

Strojarski projekt

Geodetski projekt

Započnimo projekt

elaborati glavnog projekta

Izradi glavnog projekta, odnosno pojedinih projekata koje sadrži, ovisno o vrsti građevine, odnosno radova, ako je potrebno, prethodi izrada:

Krajobraznog elaborata, geomehaničkog elaborata, prometnog elaborata, elaborata tehničko-tehnološkog rješenja, elaborata zaštite od požara, elaborata zaštite na radu, elaborata zaštite od buke, konzervatorskog elaborata, drugog potrebnog elaborata.

Tehničko rješenje

Izvedbeni projekt

Izvedbenim projektom razrađuje se tehničko rješenje dano glavnim projektom.

Izvedbeni projekt mora biti izrađen u skladu s glavnim projektom. Izvedbeni projekt se izrađuje za građenje građevina 1. skupine, te u slučaju u kojem su to investitor i projektant ugovorili ugovorom o izradi glavnog projekta ili kada su to investitor i izvođač ugovorili ugovorom o građenju.

Građevine se s obzirom na zahtjevnost postupaka u vezi s gradnjom prema Zakonu razvrstavaju u pet skupina, od zahtjevnijih prema manje zahtjevnima:

1. skupina

Građevine planirane Državnim planom prostornog razvoja

2. skupina

Građevine za koje se prema posebnim propisima posebni uvjeti utvrđuju u postupku procjene utjecaja na okoliš i u postupku ocjene prihvatljivosti zahvata za ekološku mrežu

3. skupina

Građevine za koje se utvrđuju posebni uvjeti

4. skupina

Građevine za koje se utvrđuju uvjeti priključenja, a ne utvrđuju se drugi posebni uvjeti

5. skupina

Građevine koje nisu razvrstane u 1., 2., 3. ili 4. skupinu.

Započnimo projekt

Usklađenost

Svi projekti izrađuju se prema važećim hrvatskim i europskim standardima, građevinskim propisima i lokacijskim uvjetima, te su prilagođeni potrebama ishođenja građevinskih dozvola.

Suradnja

Pružamo podršku tijekom cijelog procesa, uključujući konzultacije, revizije projekata, izradu troškovnika i pomoć pri dobivanju potrebnih suglasnosti i dozvola.

Tehnologija

Koristimo BIM tehnologiju za 3D modeliranje i koordinaciju svih projektnih disciplina, čime se smanjuju greške i povećava učinkovitost procesa.

Dugogodišnje iskustvo

Profesionalni pristup

VTM Izrada projekata

Od razvoja idejnog koncepta s funkcionalnim i estetskim rješenjima, preko stručnih inženjerskih proračuna i arhitektonskog projektiranja, pa sve do izvedbe glavnog projekta i koordinacije izvođača.

Naš tim iskusnih arhitekata i inženjera osigurava sveobuhvatan, kvalitetan i pravovremen projektni proces koji prati sve zakonske i tehničke zahtjeve. Uz osobni pristup i inovativna rješenja, pretvaramo vaše ideje u funkcionalne i održive građevine.

Kontaktirajte nas za profesionalnu izradu projekata koja jamči uspjeh vašeg građevinskog projekta od prve crte do realizacije!

VTM Izrada projekata

Kontaktirajte nas za profesionalnu izradu projekata koja jamči uspjeh vašeg građevinskog projekta od prve crte do realizacije!

Započnimo projekt

FAQ

Često postavljena pitanja

Koje vrste projekata su potrebne za građevinsku dozvolu?

Za ishođenje građevinske dozvole najčešće su potrebni idejni projekt i glavni projekt.

Idejni projekt daje osnovnu koncepciju i izgled objekta, dok glavni projekt sadrži detaljne tehničke nacrte (arhitektura, statika, instalacije) potrebne za izvedbu. Nakon dobivanja dozvole, izrađuje se izvedbeni projekt s preciznim uputama za izvođenje radova. Za manje građevinske zahvate može biti dovoljan samo glavni ili izvedbeni projekt, ovisno o zahtjevima nadležnih tijela.

Više o građevinskim dozvolama možete saznati ovdje: https://gov.hr/hr/gradjevinska-dozvola/1250

Koji su prosječni troškovi izrade projekta?

Troškovi ovise o vrsti i veličini objekta, opsegu potrebnih projekata i kompleksnosti rješenja. Cijena obično uključuje arhitektonske nacrte, inženjerske proračune, instalacijske projekte i potrebnu dokumentaciju za dozvole.

Kako bismo dali točnu ponudu, potrebno je definirati opseg i zahtjeve projekta, stoga vas pozivamo na konzultacije gdje ćemo prilagoditi ponudu vašim potrebama

Koliko vremena traje izrada kompletnog projekta?

Vrijeme izrade ovisi o složenosti objekta i opsegu dokumentacije, ali u prosjeku idejni i glavni projekt mogu trajati od nekoliko tjedana do nekoliko mjeseci.

Izvedbeni projekt se izrađuje nakon dobivanja građevinske dozvole i može trajati dodatnih nekoliko tjedana. Brzinu izrade mogu utjecati i pravovremena dostava podataka od strane investitora, kao i broj potrebnih revizija.

Mogu li u tijeku projektiranja napraviti izmjene ili prilagodbe?

Da, proces projektiranja je fleksibilan i izmjene su moguće u fazama dok projekt nije finaliziran. Tijekom izrade idejnog i glavnog projekta preporučujemo aktivnu suradnju s projektantima kako bismo prilagodili projekt vašim potrebama i željama.

Nakon izdavanja građevinske dozvole, izmjene su moguće, ali mogu zahtijevati dodatne procedure i odobrenja.