Procjena nekretnina
Procjenjujemo:
- stambene nekretnine
- poslovne nekretnine
- zemljišta
Trebate li procjenu nekretnine za neku od slijedećih stvari:
- kupnje ili prodaje nekretnine
- dobivanje hipotekarnog kredita
- tehnička i financijska analiza rekonstrukcije nekretnine
- mišljenja o procjeni starosti kekretnine
Potrebni dokumenti kod procjene nekretnine:
Za stan ili poslovni prostor – etažno vlasništvo:
- izvod iz zemljišne knjige ili izvod iz knjige položenih ugovora - obavezno
- nacrt prostora - neobavezno
Za kuću ili drugi objekt:
- izvod iz zemljišne knjige - obavezno kopija katastarskog plana - obavezno
- posjedovni list - obavezno
- projekt za građ. dozvolu, izvedbeni li neki drugi projekt - neobavezno
- u slučaju da je objekt upisan bez uporabne dozvole obvezna je građevinska dozvola i projekt za građ. dozvolu - obavezno
Za građevinsko zemljište:
- izvod iz zemljišne knjige - obavezno
- kopija katastarskog plana - obavezno
- posjedovni list - obavezno
- dokaz da je parcela građevinska:
- Uvjerenje nadležnog ureda za prostorno uređenje ili lokacijska ili građevinska dozvola - obavezno
Pravilnik o metodama procjene nekretnina
Vlada RH usvojila Prijedlog Uredbe o procjeni vrijednosti nekretnina na sjednici održanoj 11. lipnja 2014. godine.
